Beschreibung
Bei der angebotenen Mieteinheit handelt es sich um einen Zweitbezug nach einer Kernsanierung des Gebäudes. Bei der Sanierung wurde Wert auf modernste Ansprüche gelegt und der energetische Standard KfW-55 erreicht. Die Bilder stammen noch von vor der Erstvermietung. Die helle 2-Zimmer-Wohnung ist modern geschnitten und hochwertig ausgestattet. Die großen Fensterflächen harmonieren sehr gut mit dem modernen und pflegeleichten Vinylboden. In das große Wohn-/Esszimmer ist eine voll ausgestattete Miele-Küche eingebaut, deren Nutzung bereits im Mietpreis enthalten ist. Dem Wohn- und Essbereich vorgelagert erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite ein großer Balkon. Das Schlafzimmer bietet Zugang zur nach Westen ausgerichteten Loggia. Das Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche ausgestattet und bietet zudem Platz für Waschmaschine und Trockner. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung integriert. Die Beheizung erfolgt über ein umweltfreundliches Blockheizkraftwerk. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Zur Wohneinheit kann optional ein Außenstellplatz für 50,00 € pro Monat separat angemietet werden. Darüber hinaus gibt es Fahrradstellplätze sowie einen zugewiesenen Kellerraum, der zur Verfügung gestellt wird. Eine Ladesäule für E-Autos ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird zum 01.07. vermietet.
Lage
Münster-Handorf bietet mit seiner guten Infrastruktur die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Der Stadtteil überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung und gleichzeitig durch die schnelle Erreichbarkeit der Münsteraner Innenstadt. Die Wohnung befindet sich im Gebäudekomplex „Handorfer Mitte“ in zentraler Lage von Münster-Handorf. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Cafés, Bäckereien und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die nahegelegenen Naherholungsgebiete entlang der Werse und der Ems laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein. Zudem stehen verschiedene Sport- und Freizeitangebote sowie ein Schwimmbad zur Verfügung. Eine gute Busanbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Münster. Über den Schifffahrter Damm sind außerdem die Autobahn sowie der Flughafen Münster/Osnabrück bequem erreichbar
48157 Münster
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
1.256 €
Nebenkosten
250 €
Informationen
verfügbar ab
01.06.2024
Provisionspflichtig
Barrierefrei
Flächen
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
2
Zustand und Bauart
Baujahr
2021
Kategorie
Gehoben
Zustand
voll saniert
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Loggias
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen
Fahrstuhl
Personen
Stellplätze
Miete pro Einheit
50 €
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
2021
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
28.08.2028
Ausstellungsdatum
29.08.2018
Energieeffizienzklasse
A
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
29 kWh/(m²a)