Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia in zentraler Lage von Münster-Handorf

48157 Münster

Objekt-ID:W-M-26-50-0

1.256 €

Kaltmiete

Beschreibung

Bei der angebotenen Mieteinheit handelt es sich um einen Zweitbezug nach einer Kernsanierung des Gebäudes. Bei der Sanierung wurde Wert auf modernste Ansprüche gelegt und der energetische Standard KfW-55 erreicht. Die Bilder stammen noch von vor der Erstvermietung. Die helle 2-Zimmer-Wohnung ist modern geschnitten und hochwertig ausgestattet. Die großen Fensterflächen harmonieren sehr gut mit dem modernen und pflegeleichten Vinylboden. In das große Wohn-/Esszimmer ist eine voll ausgestattete Miele-Küche eingebaut, deren Nutzung bereits im Mietpreis enthalten ist. Dem Wohn- und Essbereich vorgelagert erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite ein großer Balkon. Das Schlafzimmer bietet Zugang zur nach Westen ausgerichteten Loggia. Das Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche ausgestattet und bietet zudem Platz für Waschmaschine und Trockner. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung integriert. Die Beheizung erfolgt über ein umweltfreundliches Blockheizkraftwerk. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Zur Wohneinheit kann optional ein Außenstellplatz für 50,00 € pro Monat separat angemietet werden. Darüber hinaus gibt es Fahrradstellplätze sowie einen zugewiesenen Kellerraum, der zur Verfügung gestellt wird. Eine Ladesäule für E-Autos ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird zum 01.07. vermietet.

Lage

Münster-Handorf bietet mit seiner guten Infrastruktur die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Der Stadtteil überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung und gleichzeitig durch die schnelle Erreichbarkeit der Münsteraner Innenstadt. Die Wohnung befindet sich im Gebäudekomplex „Handorfer Mitte“ in zentraler Lage von Münster-Handorf. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Cafés, Bäckereien und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die nahegelegenen Naherholungsgebiete entlang der Werse und der Ems laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein. Zudem stehen verschiedene Sport- und Freizeitangebote sowie ein Schwimmbad zur Verfügung. Eine gute Busanbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Münster. Über den Schifffahrter Damm sind außerdem die Autobahn sowie der Flughafen Münster/Osnabrück bequem erreichbar

48157 Münster

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

1.256 €

Nebenkosten

250 €

Informationen

verfügbar ab

01.06.2024

Provisionspflichtig

Barrierefrei

Flächen

Wohnfläche

ca. 93 

Zimmer

2

Zustand und Bauart

Baujahr

2021

Kategorie

Gehoben

Zustand

voll saniert

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Balkone

1

Loggias

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche

Küche

Einbauküche

Boden

Fliesen

Fahrstuhl

Personen

Stellplätze

Miete pro Einheit

50 €

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

2021

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

28.08.2028

Ausstellungsdatum

29.08.2018

Energieeffizienzklasse

A

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

29 kWh/(m²a)