Jetzt neu: Haus zum Kauf in Lienen
Mehrfamilienhaus mit Potenzial - zur Anlage, Eigennutzung und Weiterentwicklung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus, errichtet im Jahr 1958/1982, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.802 m² in Lienen. Es umfasst aktuell vier Wohneinheiten, eine Wohnfläche mit positivem Bauvorbescheid, zwei kleine Ladenlokale und ein rückwärtiges Gewerbegebäude mit 183 m². Somit bietet sich eine Mietfläche von insgesamt circa 792 m². Die Immobilie wird aktuell von den Eigentümern selbst genutzt und zum Jahresende 2025 freigestellt. Die zwei Ladenlokale sind vermietet. Bei Vollvermietung erwarten wir ein Mietvolumen von über 60.000 € pro Jahr - zuzüglich der Erträge aus der gewerblichen Nutzung des rückwärtigen Gewerbegebäudes. Dank der soliden Bauweise und des erheblichen Entwicklungspotenzials eignet sich...
