Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Dülmen (nicht mehr verfügbar)

Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus mit attraktiver Rendite in Dülmen
Die angebotene Immobilie liegt zentral in Dülmen, direkt gegenüber eines Einkaufszentrums mit Parkhaus. Das Erdgeschoss ist an zwei Gewerbebetriebe vermietet. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss ist über einen separaten Eingang zu betreten und wird in Kürze frei. Bei Neuvermietung der Wohnung ist mit Mieteinnahmen i.H.v. in Summe rund € 53.000,- zu rechnen, was einer Rendite von rund 6% entspricht. Mit Ausschöpfen der vorhanden Ausbaureserve steht weiteres Potential bereit. Somit eignet sich die in den 50er Jahren errichtete Immobilie gleichermaßen für Kapitalanleger wie auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Erdgeschoss wird von zwei Gewerbemietern genutzt. Die beiden...

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