Einzelhandel zum Kauf in Dülmen (nicht mehr verfügbar)

Einzelhandel zum Kauf in Dülmen (nicht mehr verfügbar)

7,1% Rendite: Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Dülmen
Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Dülmen in einer Parallelstraße zur Fußgängerzone. Das Erdgeschoss mit seinen großen Schaufensterflächen wird von zwei Gewerbetreibenden, Ober- und Dachgeschoss als Wohnung genutzt. Die Ende der 50er-Jahre errichtete und später erweiterte Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten und ist in einem gepflegten Zustand. Alle drei Einheiten sind vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich auf etwas über 53.000 €. Die Immobilie eignet sich gleichermaßen für Kapitalanleger wie auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Gewerbeeinheiten, die beide z. T. langfristig vermietet sind. Es umfasst zwei Verkaufsräume, Büro sowie...

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