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Ihr Immobilienmakler für Münster und die Region!

360 Grad für Sie da!

Als Full-Service Dienstleister unterstützen wir Sie in allen Bereichen rund um die Vermarktung, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Gewinnbringend! Unsere Leistungen sind für Käufer üblicherweise provisionsfrei, wir garantierten einen Verkauf innerhalb von sechs Monaten und Mieteinnahmen für zwölf Monate. Wer das sonst noch bietet? Ehrlich gesagt: Wir wissen es nicht. Doch scheuen Sie sich nicht, uns an unseren Wettbewerbern zu messen. Wir stellen uns gerne dem Vergleich.

Von Tag eins an hieß es „Visier hoch und Vollgas“. Ich bin froh und dankbar, dass ich mit meinem Unternehmen da stehe, wo ich aktuell stehe.

Für Verkäufer

Vielleicht fragen Sie sich: Warum Courtage zahlen und nicht gleich alles in die eigene Tasche wirtschaften? Wir sagen es Ihnen: Um den gleichen Verkaufspreis wie Dr. Kleeberg Immobilien zu erzielen, müssten Sie viel in die Bewerbung Ihrer Immobilie stecken, angefangen mit der Inserierung auf den gängigen Immobilienportalen, der Anzeigenschaltung in diversen Printmedien bis hin zum Verteilen von Flyern u.v.m. Darüber hinaus müssten Sie für all diese Maßnahmen, für Besichtigungen, Notartermine etc. viel Zeit investieren. Nicht zuletzt mangelt es Ihnen wahrscheinlich an Fachkenntnissen, um den maximal zu erzielenden Verkaufspreis zu ermitteln. Und wer verschenkt schon gerne Geld?

Für Vermieter

Als Besitzer einer Kapitalanlage ist es für Sie entscheidend, einen langjährigen und solventen Mieter zu finden, um Ihre Rendite zu sichern. Dr. Kleeberg Immobilien garantiert Ihnen eine professionelle Mietersuche und sorgt für einen reibungslosen Mieterwechsel. Keine Chance für „Mietnomaden“! Es wäre fahrlässig, sich bei der Mieterauswahl nur auf seine Menschenkenntnis zu verlassen und nicht die Bonität eines neuen Mieters zu hinterfragen. Wir prüfen Interessenten daher auf Herz und Nieren, bevor wir sie Ihnen als Mieter vorschlagen.

Unsere Leistungen im Überblick:

• Immobilienbewertung

• Erstellung professioneller Vermarktungsbilder, zum Teil mit Drohne

• Aufbereitung aller relevanten Vermarktungsunterlagen

• Vermarktung auf allen Kanälen: on- und offline

• Durchführung von Besichtigungsterminen

• Beratung von Interessenten

• Bonitätsprüfung von Käufern und Mietern

• Organisation und Begleitung von Notarterminen

• Übergabe der Immobilie

Die Immobilienzeitung informiert neben unseren aktuellen Immobilienangeboten über interessante Berichte für Hauseigentümer

Marketingkanäle

Bei der Vermarktung lassen wir keine Kontaktchancen aus. Schließlich wollen wir den optimalen Käufer / Mieter für Ihre Immobilie finden. Nachfolgend die Kanäle, die wir werblich für unsere Kunden nutzen: 

Immobilienportale – Maximierung der Reichweite  

Der Weg zum neuen Eigenheim führt die meisten Interessenten über das Internet. Es ist DER Werbekanal bei der Immobilienvermarktung. Damit Sie keinen Interessenten verpassen, sorgen wir für die größtmögliche Streuung auf nahezu allen Immobilienportalen in Deutschland, aktuell knapp 150. 

Immobilien Zeitung – Der lokale Markt mit einem klassischen Medium

Die Dr. Kleeberg Immobilien Immobilienzeitung ist ein wichtiger Multiplikator beim Verkauf Ihrer Immobilie. Sie wird in Münster gezielt an Ein- und Zweifamilienhäuser verteilt, Multiplikatoren und Kunden postalisch zugestellt sowie und in unserem Ladengeschäft ausgelegt. Die Folge: eine zielgerichtete Ansprache der Interessenten. 

Schaufensterwerbung - In einer glücklichen Lage

Dr. Kleeberg Immobilien ist in zentraler Lage in der Fußgängerzone von Münster mit einem Ladenlokal vertreten. Auffällige LED-Leuchtexposés ziehen das Interesse von Passanten auf sich und dienen einem erfolgreichen Erstkontakt. Im gesamten Marketingmix ist diese Kundengewinnung ein wichtiger Baustein und reicht über die üblichen Werbemaßnahmen hinaus. 

Nachbarschaftswerbung – Hingucker im lokalen Umfeld

Was ich nicht weiß, macht mich nicht heiß. Nach wie vor ist das altbewährte Verkaufsschild ein sehr aufmerksamkeitsstarkes Medium. Scheinbar beiläufig sorgt es für Interesse. Der Vorteil: Das Verkaufsobjekt kann direkt mit eigenen Augen inspiziert und so schnell zum Objekt der Begierde werden. Nicht zuletzt regt die Nachbarschaftswerbung die Mund-zu-Mund-Vermarktung an.

Kundendatei – Ein Geben und Nehmen!

Eine gut gepflegte Kundenkartei ist wichtige Basis für den Vermarktungserfolg. Wir hüten und pflegen sie wie einen Schatz. Selbstverständlich umfasst sie nicht nur Immobilienverkäufer, sondern vor allem auch potentielle Käufer. Diesen wird nach Auftragserteilung Ihre Immobilie angeboten. Mit Glück wird hier bereits ein Käufer gefunden. 

Durch unser Netzwerk über Kooperationspartner, vorgemerkte Interessenten und weitere Kontakte bieten wir eine große Anzahl an potenziellen Käufern.

Kapitalanleger – National ist hier das Stichwort

Bei Objekten mit der Zielgruppe Kapitalanleger nutzen wir die nationale Partnerschaft mit Wenzel Dr. Ihre Immobilie kann sowohl für den Kapitalanleger in München als auch für den in Hamburg interessant sein. Bei jeder Auftragserteilung wird Ihre Immobilie zunächst bundesweit den vorgemerkten Kapitalanlegern angeboten. 

Zeitungspartner – Wichtiges Mittel zum Zweck

Nach wie vor haben Tageszeitungen Relevanz beim Immobilienverkauf. Ein Inserat ist immer noch ein wichtiges Mittel zum Zweck. Weniger klassisch zeigt sich allerdings die Form der Veröffentlichung. Denn gelesen wird zunehmend im Netz. Wir empfehlen daher weniger Print- und mehr Online-Anzeigen und kooperieren dafür mit den Portalen der einschlägigen Zeitungen und Magazine.